公共设备用处复兴争议 六合源屡陷维权胶葛(图)

　　西北地区最大的以房地产开发为主业的六合源（600665）（600665，SH）再次遭受业主维权风云。

　　西安六合源枫林绿地小区业主委员会（以下简称业委会）负责人向《每日经济新闻》记者表明，坐落小区E区步行街北口东侧的圆楼，在六合源售楼时提供给业主的规划图及许诺中，该修建用处为“少儿艺术中心”，是配套设备。“但是，六合源已将此圆楼出售，现在正装饰为一家私家医疗机构。”

　　实际上，一年前六合源就曾因小区会所产权归属和公共收益问题，遭到业主的遍及对立和质疑。

　　关于上述问题，六合源有关人士回应称，大部分业主对此并不认同，公司也未接到业主的投诉，具体情况公司需要与业委会进行交流再确认。

　　上述业委会负责人出具的一张枫林绿地便民导视图亦显现，小区E区确有一处规划为“少儿艺术中心”的区域，为配套设备。“小区一、二、三期区位散布图上对此也有明晰的标识。”

　　该负责人以为，已然六合源开始规划时，将该区域作为“少儿艺术中心”，而且作为售房的卖点之一，权且不管其产权归属问题，开发商现在将其出售变为一家私家医疗机构，是违反其开始用处的。

　　关于业主的责备，六合源有关人士回应称，该圆楼开始规划时产权归六合源一切，公司有权对外出售，大都业主并未对立，仅仅业委会中个别人不认同。

　　西安六合源房地产开发有限公司（以下简称六合源西安分公司）办公室有关人士对《每日经济新闻》记者表明，“业主所称的少儿艺术中心，公司并没有规划过，且业主持有的规划图并非规划部分终究的批阅图，我也没见过有此标识字样的规划图。”

　　值得注意的是，对此圆楼，六合源曾两次开工，欲将其改建为枫林绿地小区物业公司员工餐厅，但终究在业主的激烈反对下罢工。

　　事实上，一年前，六合源曾因小区会所产权归属和260万元的公共收益问题，遭到枫林绿地业主的遍及对立和质疑。

　　前述业委会负责人告知《每日经济新闻》记者，“到现在，因为业主的激烈对立，会所现在处于罢工状况，但小区的公共收益物业公司一向未向业委会移送。”

　　据该负责人介绍，六合源屡次改动小区原有规划或者是将配套设备作为商铺对外出售，为此业委会曾要求六合源向整体业主公示整个小区的原始规划图，以证明相关配套设备的土地置办及建安本钱未摊到业主购房本钱中，但遭其回绝。

　　不过，六合源方面对此并不认同，小区的一些配套设备，如会所，自规划之初便是独立修建，六合源具有独立产权，并非为悉数业主一起一切。

　　关于此次的业主反对，上述六合源西安分公司有关人士表明，公司会赶快收拾相关的依据和材料回复业委会，以证明圆楼的产权归属和规划性质问题。